Cho phép Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt chuyển mục đích sử dụng đất (đợt cuối)
Ngày 16/7/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 759/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt, địa chỉ trụ sở chính: Quốc lộ 1A, xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh (trước là Quốc lộ 1A, ấp 1, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) được chuyển mục đích sử dụng đất (đợt cuối) để thực hiện dự án mở rộng nhà kho và các công trình phụ trợ, tổng diện tích đợt cuối 2.907,1 m² (hai ngàn, chín trăm lẻ bảy phẩy một mét vuông) đất tại xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức (nay là xã Mỹ Yên , tỉnh Tây Ninh). Trong đó:
Phần diện tích 845,1 m2 (tám trăm bốn mươi lăm phẩy một mét vuông) đất cây lâu năm cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
Phần diện tích 2.062 m² (hai ngàn, không trăm sáu mươi hai mét vuông) Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt thực hiện đăng ký biến động đất đai từ đất ở tại nông thôn sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo mảnh trích đo địa chính số 10-2023 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 11/12/2023 và được Văn phòng Đăng ký đất đai ký duyệt ngày 11/12/2023.
Thời hạn sử dụng đất: Từ ngày UBND tỉnh ký quyết định này đến ngày 10/11/2068 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4558/QĐ-UBND ngày 10/11/2018).
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019; Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020; Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh: vị trí bên trong: 476.000 đồng/m².
Hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo quy định của Luật Đất đai ngày 18/01/2024, các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai ngày 18/01/2024 và quy định của các pháp luật hiện hành có liên quan.
Sở Nông nghiệp nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành. Chuyển thông tin sang Thuế tỉnh Tây Ninh để xác định tiền thuê đất, lệ phí trước bạ theo quy định; Yêu cầu Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; Thông báo cho Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt nộp tiền phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt sau khi có đơn giá; Cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Thuế tỉnh Tây Ninh xác định, ban hành thông báo về đơn giá thuê đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định, thông báo và thu tiền thuê đất, lệ phí trước bạ đối với Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt. Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt. Hướng dẫn Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có).
UBND xã Mỹ Yên: Kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt.
Công ty Cổ phần Khuôn chính xác Minh Đạt: Nộp tiền thuê đất, lệ phí trước bạ; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.
TH