11/07/2025
Chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần (dự án Khu công nghiệp Nam Tân Tập đợt 1)
Ngày 11/7/2025, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 520/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Saigontel Long An (Địa chỉ trụ sở chính: ấp Tân Đông, xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay là xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh)) đang sử dụng 459.373 m2 theo Quyết định số 11180/QĐ-UBND ngày 30/10/2024 của UBND tỉnh (diện tích 325.716 m² đất khu công nghiệp cho thuê đất có thu tiền thuê đất và diện tích 133.657 m² không phải nộp tiền thuê đất để xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong Khu công nghiệp).
![]()
Đối với phần đất khu công nghiệp diện tích 325.716 m² được chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm tại xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Lý do: Phù hợp theo Khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024. Vị trí ranh giới khu đất: được xác định theo 02 Trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 20/6/2025.
Thời hạn thuê đất trả tiền một lần: Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định cho phép Công ty TNHH Saigontel Long An chuyển hình thức sử dụng đất từ hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm sang hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đến ngày 20/8/2071.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành. Có trách nhiệm thực hiện và phối hợp cùng các đơn vị có liên quan thực hiện thủ tục xác định giá đất cụ thể; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Saigontel Long An; Có trách nhiệm xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Saigontel Long An theo đúng vị trí, diện tích. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Saigontel Long An khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh có trách nhiệm thẩm định phương án giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất phải nộp.
Thuế tỉnh Tây Ninh Có trách nhiệm xác định, ban hành thông báo về tiền thuê đất phải nộp bổ sung theo quy định; Gửi thông báo cho Công ty TNHH Saigontel Long An thực hiện nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có); xác nhận hoàn thành việc nộp tiền thuê đất.
Kho bạc Nhà nước Khu vực XVIII có trách nhiệm thu tiền thuê đất do phải nộp bổ sung theo quy định.
Công ty TNHH Saigontel Long An Có trách nhiệm nộp tiền thuê đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./.
TH