Thông tin cho phép Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh chuyển mục đích sử dụng đất
Ngày 01/12/2025 UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh chuyển mục đích sử dụng đất
Cụ thể, UBND tỉnh cho phép Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh, địa chỉ trụ sở chính: 697 Tỉnh lộ 2, ấp Vân Hàn, xã Trung Lập Thượng, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (nay là xã Thái Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh) được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Nhà máy sản xuất, gia công dây và cáp điện Vĩnh Thịnh, tổng diện tích 19.181,2 m2 (Mười chín nghìn một trăm tám mươi mốt phẩy hai mét vuông, đã trừ diện tích 193,7 m2 thuộc lộ giới quy hoạch đường 789B) đất tại xã Thạnh Đức, tỉnh Tây Ninh. Trong đó phần diện tích 18.181,2 m2 (đã trừ diện tích 193,7m2 thuộc lộ giới quy hoạch đường 789B) chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Phần diện tích 1.000,0 m² thực hiện đăng ký biến động từ đất ở tại nông thôn sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Tờ trích lục bản đồ địa chính số 264/TL-ĐC, tỷ lệ 1:2000 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 24/9/2025.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất (Theo thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1521/QĐ-UBND ngày 18/6/2025).
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Tính theo Bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 35/2020/QĐ-UBND ngày 01/9/2020 về ban hành Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2020 - 2024, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 54/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh.
Thửa đất số 416, tờ bản đồ số 60 tại xã loại II, khu vực I, vị trí 1:
Từ mét thứ 1 đến hết mét thứ 50 của thửa đất: 1.293.600 đồng/m²
Từ sau mét thứ 50 đến hết mét thứ 100 của thửa đất: 970.200 đồng/m².
Từ sau mét thứ 100 đến hết chiều dài của thửa đất: 646.800 đồng/m².
Thửa đất số 414, tờ bản đồ số 60 tại xã loại II, khu vực III, vị trí 1:
Từ mét thứ 1 đến hết mét thứ 50 của thửa đất: 323.400 đồng/m²
Từ sau mét thứ 50 đến hết mét thứ 100 của thửa đất: 242.550 đồng/m².
Từ sau mét thứ 100 đến hết chiều dài của thửa đất: 161.700 đồng/m².
Hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất: Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai năm 2024 và quy định của các pháp luật hiện hành có liên quan.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 của Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục bảo đảm tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. chuyển thông tin sang Thuế tỉnh Tây Ninh để xác định tiền thuê đất, lệ phí trước bạ theo quy định; Yêu cầu Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai để thực hiện việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng theo quy định tại khoản 5 Điều 227 Luật Đất đai năm 2024; Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Thuế tỉnh Tây Ninh có trách nhiệm: xác định tiền thuê đất phải nộp và thông báo cho người được thuê đất nộp tiền thuê đất; thu tiền thuê đất, phí, lệ phí; Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh.
UBND xã Thạnh Đức có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính. Kiểm tra việc sử dụng đất của Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh.
Công ty TNHH Dây cáp điện Vĩnh Thịnh chịu trách nhiệm nộp tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai; sử dụng đất đúng ranh giới, đúng mục đích, hiệu quả theo đúng quy định.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.
9449_QĐ-UBND_01-12-2025_CMĐSDĐ-CTY DAY CAP DIEN VINH THINH.signed.pdf