UBND tỉnh quyết định cho thuê đất đối với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm để thực hiện dự án đầu tư
Mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp khác. Vị trí, ranh giới khu đất cho thuê được xác định theo tờ Trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 01-305-01/SĐ-TĐCL, 01-305-02/SĐ-TĐCL, 01-305-03/SĐ-TĐCL, 01-305-04/SĐ-TĐCL, 01-305-05/SĐ-TĐCL, 01-305-06/SĐ-TĐCL, 01-305-07/SĐ-TĐCL, 01-305-08/SĐ-TĐCL, 01-305-09/SĐ-TĐCL, tỷ lệ 1:2.000 do Chi nhánh Công ty TNHH MTV Tài nguyên và Môi trường Miền Nam - Xí nghiệp Trắc địa bản đồ 305 trích đo ngày 04 tháng 12 năm 2024 và Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 25 tháng 12 năm 2024.
Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
Phương thức cho thuê đất theo kết quả: Cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 2098/QĐ-UBND ngày 04 tháng 11 năm 2024.
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Tính theo Bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 35/2020/QĐ-UBND ngày 01 tháng 9 năm 2020 về ban hành Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2020 - 2024, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 54/2024/QĐ-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2024 theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024.
UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Tân Châu, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm và Văn phòng UBND tỉnh có trách nhiệm tổ chức thực hiện các công việc sau:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:
- Xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm;
- Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính thửa đất gửi Cục Thuế tỉnh làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất.
- Ký Hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm theo quy định;
- Thông báo cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm nộp phí và lệ phí theo quy định của pháp luật;
- Trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định;
- Chỉ đạo cho Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định;
2. Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm xác định đơn giá thuê đất, thông báo cho Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm để thực hiện nộp tiền thuê đất
Theo quy định của pháp luật và chuyển cho Sở Tài nguyên và Môi trường làm cơ sở ký Hợp đồng thuê đất.
3. UBND huyện Tân Châu có trách nhiệm:
- Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trực thuộc, UBND xã Suối Dây chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo đúng quy định;
- Khẩn trương hoàn thành việc thanh lý hợp đồng giao khoán, thanh lý vườn cây và thu lại diện tích 693.574,4 m2 đất nằm trong phạm vi dự án;
- Tiếp tục quản lý diện tích 27.819,2 m2 đất giao thông (đường lô) nằm trong phạm vi thực hiện dự án để phục vụ vào mục đích công cộng.
4. Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Nông nghiệp Phú Lâm có trách nhiệm:
- Ký Hợp đồng thuê đất và nộp tiền thuê đất theo quy định;
- Sử dụng đất đúng ranh giới, đúng mục đích, có hiệu quả theo đúng quy định của Luật Đất đai và thực hiện việc bảo vệ môi trường theo đúng quy định của Luật Bảo vệ Môi trường hiện hành.
- Lập thủ tục thuê đất đối với diện tích 693.574,4 m2 đất còn lại sau khi UBND huyện Tân Châu hoàn thành việc thanh lý hợp đồng và bàn giao lại mặt bằng.
5. Văn phòng UBND tỉnh chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh.
Vân Anh
