Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, hướng tới thị trường bất động sản minh bạch, bền vững
Sáng ngày 26/02, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp lần thứ 6 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản nhằm đánh giá tình hình triển khai các nhiệm vụ, giải pháp phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, và định hướng thời gian tới. Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Thanh dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Tây Ninh.
Hội nghị tại điểm cầu tỉnh Tây Ninh
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thực hiện Nghị quyết số 07/NQ-CP, trong năm 2026 các địa phương được giao hoàn thành khoảng 158.700 căn nhà ở xã hội. Đến nay, trên phạm vi cả nước đã có 220 dự án được khởi công và đang triển khai, với quy mô hơn 214.940 căn, đạt 135% so với chỉ tiêu năm 2026. Riêng hai tháng đầu năm 2026, cả nước đã hoàn thành 3 dự án với 544 căn, đồng thời khởi công 28 dự án mới, quy mô hơn 20.960 căn.
Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ ghi nhận và biểu dương sự nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp trong việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Trong năm 2025, Chính phủ đã ban hành nhiều cơ chế, chính sách quyết liệt nhằm xử lý các điểm nghẽn về pháp lý, nguồn vốn và thủ tục đầu tư. Nhờ đó, hơn 100.000 căn nhà ở xã hội đã được hoàn thành, góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, sớm hơn dự kiến 2 năm.
Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu xuyên suốt là bảo đảm mọi người dân được tiếp cận nhà ở một cách bình đẳng, công khai, minh bạch và phù hợp với khả năng chi trả; đồng thời tăng nguồn cung nhà ở ở các phân khúc, giảm giá thành sản phẩm, góp phần bình ổn thị trường và phòng, chống tiêu cực, tham nhũng.
Để đạt được mục tiêu này, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung rà soát, đẩy nhanh công tác quy hoạch; tăng cường giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, đầu tư hạ tầng đồng bộ nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở. Bên cạnh đó, cần bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng ổn định, không để xảy ra tình trạng khan hiếm làm tăng chi phí, gây bất ổn thị trường.
Chính phủ cũng chỉ đạo tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, thiết kế quy trình số hóa trong triển khai dự án nhằm giảm chi phí tuân thủ và rút ngắn thời gian thực hiện. Đồng thời, nghiên cứu hoàn thiện mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập” để nâng cao hiệu quả quản lý, tăng tính công khai, minh bạch trong các giao dịch trên thị trường.
Các địa phương được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án, hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026; rà soát, lập và phê duyệt danh mục các khu đất dành cho nhà ở xã hội, bố trí quỹ đất tại vị trí thuận lợi, bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy định./.