Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tây Ninh đến năm 2015

Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần phục vụ cho nhu cầu hiện đại hóa, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, giải quyết bài toán an sinh xã hội; từng bước giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh, các đối tượng cán bộ, công chức, viên chức, nhà ở cho công nhân trên địa bàn tỉnh. Đảm bảo mối quan hệ hài hóa giữa phát triển kinh tế, tăng trưởng dân số và xây dựng nhà ở phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển nhà ở, nhà ở xã hội của tỉnh và đặc điểm của từng địa bàn dân cư; mở rộng khả năng huy động nguồn vốn đầu tư của các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, tổng dự kiến nhà ở xã hội cung cấp trên địa bàn tỉnh Tây Ninh đến năm 2015 khoảng 7.439 căn nhà ở xã hội và 1.875 phòng cho công nhân. Trong đó, dự kiến cung cấp khoảng 2.385 căn nhà ở cho người thu nhập thấp; 1.875 phòng và 423 căn nhà ở, đáp ứng chỗ ở cho 20.000 công nhân; cung cấp khoảng 4.536 căn nhà ở cho hộ nghèo, người có công, chương trình hỗ trợ khác; cung cấp khoảng 95 căn hộ (nhà ở công) phục vụ cho cán bộ, công chức, viên chức.

Theo kế hoạch, trong năm 2015 sẽ đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức; thực hiện chính sách cho hộ nghèo, người có công với cách mạng về nhà ở. Đặc biệt, sẽ xây dựng nhà công vụ cho giáo viên các huyện Bến Cầu, Châu Thành, Tân Châu, Tân Biên.

Đồng thời, giải quyết nhu cầu về nhà ở của một số đối tượng đang khó khăn về chỗ ở như: Công nhân lao động tại khu công nghiệp, các hộ thu nhập thấp tại các đơn thị cần được đặc biệt quan tâm. Cụ thể, dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Chi Lăng, Phường, 3, thành phố Tây Ninh, dự án nhà ở xã hội tại Trại cá giống thuộc Phường 2, thành phố Tây Ninh, dự án nhà ở xã hội trong Khu Đô thị dịch vụ thuộc Khu liên hợp Công nghiệp-Đô thị-Dịch vụ Phước Đông, Bời Lời, dự án Nhà ở xã hội An Thành, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, dự án xây dựng Khu dân cư tái định cư Khu phố 5, Phường 1, thành phố Tây Ninh, dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư An Phúc Hưng, xã Truông Mít, huyện Dương Minh Châu, dự án nhà ở công nhân ở Khu công nghiệp Chà Là và Khu công nghiệp Phước Đông, dự án Khu dân cư Vạn Phát Hưng, nhà ở cho công nhân phục vụ Khu công nghiệp Bourbon An Hòa (nay đổi tên Khu công nghiệp Thành Thành Công).

Để triển khai kế hoạch, Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp các sở, ngành có liên quan hướng dẫn ủy ban nhân dân các huyện, thành phố rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết đô thị để bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo kế hoạch được phê duyệt. Phối hợp nghiên cứu tham mưu, đề xuất các cơ chế chính sách thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội đạt kế hoạch; chủ trì phối hợp các sở, ngành, ủy ban nhân dân các huyện, thành phố điều tra, thống kê nhu cầu về nhà ở xã hội các đối tượng có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, công nhân lao động để xây dựng và triển khai kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm; chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan hướng dẫn bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội xâv dựng ban hành Quy chế quản lý nhà ở xã hội; tổ chức tập huấn nghiệp vụ, đào tạo, bồi dưỡng, nâng cao trình độ và năng lực đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác quàn lý và phát triển nhà ở xã hội của các địa phương.

Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Sở Tài chính, Sở Xây dựng tham mưu ủy ban nhân dân tỉnh cân đối nguồn vốn ngân sách để bố trí vốn hỗ trợ các dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đảm bảo theo tiến độ Kế hoạch; Nghiên cứu đề xuất chính sách ưu đãi đầu tư cho các thành phần kinh tế gồm tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân viên chức và các đối tượng xã hội khác.

Sở Tài chính Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng tham mưu ủy ban nhân dân tỉnh bố trí vốn đảm bảo tiến độ hỗ trợ thực hiện Kế hoạch; Chủ trì, phối hợp với các sở ngành có liên quan tham mưu đề xuất ủy ban nhân dân tỉnh ban hành các chính sách tài chính, thuế về giá đất phù hợp để khuyến khích

Sở Tài nguyên và Môi trường Phối hợp với các sở, ngành có liên quan nghiên cứu, đề xuất cơ chế khai thác tiềm năng đất đai để tạo nguồn thu phát triển nhà ở xã hội; tổ chức rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để bổ sung quỹ đất cho các dự án nhà ở xã hội; hỗ trợ ủy ban nhân dân các huyện, thành phổ, Trung tâm phát triển quỹ đất cấp huyện trong việc lập và thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tạo quỹ đất sạch để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội; Nghiên cứu cải tiến các quy trình, thủ tục trong quản lý sử dụng đất đai; hỗ trợ các nhà đầu tư về trình tự, thủ tục sử dụng đất đai và đánh giá tác động môi trường trong quá trình đầu tư.

Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh và Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh nghiên cứu, đề xuất hoàn thiện về cơ chế, chính sách cho vay nhằm đảm bảo an toàn hệ thống tài chính và tạo điều kiện để phát triển thị trường nhà ở xã hội; Hướng dẫn trình tự, thủ tục, tổ chức thực hiện việc cho vay tiền theo quy định.

Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở trên địa bàn. Điều tra, thống kê nhu cầu về nhà ở xã hội các đối tượng có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và báo cáo về Sở Xây dựng theo định kỳ và đột xuất; Tiếp tục tổ chức lập và triển khai thực hiện quy hoạch chung đối với các huyện chưa duyệt quy hoạch, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị và quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới làm cơ sở cho việc phát triển nhà ở, nhà ở xã hội; phối hợp rà soát lại quy hoạch đã được phê duyệt, rà soái quỹ đất công để điều chỉnh bổ sung quỹ đất xây dựng phát triển nhà ở xã hội; hỗ trợ các chủ đầu tư trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án phát triển nhà ở xã hội; Củng cố tăng cường tổ chức, bộ máy cơ quan liên quan trực thuộc đủ năng lực thực hiện tốt nhiệm vụ.

Chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở xã hội đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo kế hoạch;Tổ chức nghiệm thu, quản lý chất lượng công trình, thanh quyết toán theo quy định; Xây dựng phương án giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở thông qua sở, ban, ngành liên quan thẩm định.

MN