Thông tin thêm về vụ người dân kiện UBND xã Mỏ Công: Rắc rối trong việc xây chợ

Ngoài ông Ngoan khởi kiện, còn có hộ ông Nguyễn Văn Hoá (SN 1955) và vợ là bà Dương Thị Tuyết (SN 1956) cũng khởi kiện UBND xã Mỏ Công xây chợ cá “lấn” qua đất mình. Sự việc ra sao?

Đất “lấn” có diện tích bao nhiêu?

Ông Hoá, bà Tuyết trình bày, phần đất 1.644m2, thửa 180, tờ bản đồ số 32 có nguồn gốc của cụ Dương Ngọc Ký (cha bà Tuyết, đã chết năm 1983) cho vợ chồng bà vào năm 1977, nhưng đến năm 1981 vợ chồng bà mới đến ở. Phần đất có tứ cận Đông giáp đất ông Ngoan; Tây giáp chợ; Nam giáp đường xe; Bắc giáp đất ông Ngoan.

Ngày 26.8.2008, ông Hoá, bà Tuyết được UBND huyện Tân Biên cấp giấy chứng nhận QSDĐ phần đất trên. Năm 2010, vợ chồng ông bà đã chuyển nhượng cho 3 hộ gồm: Phan Ngọc Bích diện tích 141m2, Võ Minh Quốc diện tích 196m2, Võ Lữ Thanh Thuý diện tích 136m2 trong tổng diện tích 1.644m2, ông Hoá, bà Tuyết còn lại 1.171m2. Đến năm 2006, UBND xã Mỏ Công tiến hành xây dựng chợ cá đã lấn sang đất của ông, bà diện tích 107m2 nằm trong tổng diện tích theo giấy chứng nhận đã cấp.

Đại diện UBND xã Mỏ Công cho rằng khu chợ hiện nay trước giải phóng là đồn quân nguỵ, sau giải phóng Nhà nước trưng dụng làm chợ, có tổng diện tích là 9.154,3m2 do UBND xã quản lý. Ngày 26.8.2008, ông Hoá, bà Tuyết được cấp giấy chứng nhận QSDĐ số H02162 diện tích 1.644m2, thửa 180, tờ bản đồ số 32, nằm sát đất chợ Mỏ Công. Tuy nhiên qua đo đạc, UBND xã xác định được là có lấn đất của ông Hoá, bà Tuyết. Theo văn bản đổi đất ngày 6.1.2010, chợ hiện đang quản lý sử dụng 14,4m2 của ông Hoá, bà Tuyết và ông Hoá, bà Tuyết cũng đang quản lý đất của UBND xã Mỏ Công diện tích 15,5m2. Từ đó, UBND xã đồng ý trả lại cho ông Hoá, bà Tuyết phần đất mà chợ “lấn” và UBND xã sẽ quản lý lại phần đất 15,5m2. Tuy nhiên, ông Hoá và bà Tuyết cho rằng diện tích đất bị lấn là 107m2 nên khởi kiện ra toà án.

Tháng 5.2013, TAND huyện Tân Biên mở phiên toà sơ thẩm xét xử vụ án tranh chấp QSDĐ giữa ông Nguyễn Văn Hoá, bà Dương Thị Tuyết với UBND xã Mỏ Công. Tại Bản án sơ thẩm số 11/2013/DS-ST ngày 7.5.2013, TAND huyện Tân Biên đã chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Hoá, bà Tuyết, buộc UBND xã Mỏ Công phải trả lại cho ông Hoá, bà Tuyết phần đất có diện tích 14,4m2 thuộc một phần của thửa 180, tờ bản đồ 32. Không chấp nhận một phần yêu cầu của ông Hoá, bà Tuyết về việc yêu cầu UBND xã Mỏ Công hoàn trả diện tích đất 92,6m2 thuộc thửa 180 (phần còn lại của 107m2).

Sau phiên toà sơ thẩm, bà Tuyết kháng cáo yêu cầu UBND xã Mỏ Công phải trả lại cho gia đình bà thêm diện tích 92,6m2 và cho rằng năm 2006, UBND xã Mỏ Công hỏi mượn phần đất này để chở đất vào bên trong xây dựng chợ nhưng lại sử dụng xây dựng chợ cá.

Không phải chợ “lấn” đất

Mới đây, TAND tỉnh mở phiên toà phúc thẩm xem xét đơn kháng cáo của bà Dương Thị Tuyết đối với Bản án sơ thẩm số 11/2013/DS-ST của TAND huyện Tân Biên.

Theo Hội đồng xét xử phúc thẩm thì căn cứ vào các tài liệu trong hồ sơ vụ án thể hiện, vào ngày 26.8.2008, ông Hoá, bà Tuyết được cấp giấy chứng nhận QSDĐ số H02162, diện tích 1.644m2, thửa 180, tờ bản đồ số 32. Sau khi được cấp giấy, vào năm 2010, ông Hoá, bà Tuyết đã chuyển nhượng cho Phan Ngọc Bích diện tích 141m2, Võ Minh Quốc diện tích 196m2, Võ Lữ Thanh Thuý diện tích 136m2. Như vậy ông Hoá, bà Tuyết còn lại diện tích đất 1.171m2 , nhưng thực tế hiện nay ông Bích sử dụng tới 181,1m2 - thừa 40,1m2; ông Quốc sử dụng 228,2m2 - thừa 32,2m2; bà Thuý sử dụng 166,4m2 - thừa 30,4m2 . Tổng số diện tích mà 3 hộ Bích, Quốc, Thuý sử dụng đất thừa theo diện tích giấy chứng nhận QSDĐ đất được cấp là 102,7m2. Còn diện tích đất đo đạc thực tế của ông Hoá, bà Tuyết hiện chỉ còn lại là 1.089,5m2. Như vậy, diện tích đất thực tế của ông Hoá, bà Tuyết bị thiếu so với diện tích còn lại trong giấy chứng nhận QSDĐ là do các hộ đã chuyển nhượng của ông Hoá, bà Tuyết sử dụng thừa.

Do đó, Hội đồng xét xử phúc thẩm TAND tỉnh đã không chấp nhận kháng cáo của bà Dương Thị Tuyết, giữ nguyên bản án sơ thẩm của TAND huyện Tân Biên. Theo đó, buộc UBND xã Mỏ Công phải trả lại cho bà Dương Thị Tuyết, ông Nguyễn Văn Hoá phần đất có diện tích 14,4m2 thuộc một phần thửa đất số 180. Không chấp nhận yêu cầu của bà Tuyết và ông Hoá về việc yêu cầu UBND xã Mỏ Công hoàn trả lại diện tích đất 92,6m2.

Theo BTNO