Trả lời đơn ông Mai Thành Liêm: UBND xã tạm dừng giao dịch chuyển QSDĐ do đất có nguồn gốc liên quan đến một vụ tranh chấp

Phần đất của ông Liêm đứng tên QSDĐ đang tạm thời bị UBND xã Thạnh Đông ngăn chặn không thể giao dịch

Theo ông Liêm trình bày trong đơn, vào ngày 16.12.2012, ông có đến UBND xã nộp hồ sơ chuyển nhượng đất. Cán bộ địa chính xã tiếp nhận hồ sơ và hẹn 1 tuần sau sẽ đến đất ông Liêm đo đạc để tiến hành cho làm thủ tục sang nhượng. Không thấy cán bộ địa chính xã đến đo đạc như đã hẹn, ông Liêm đến UBND xã thì cán bộ địa chính cho biết là xã nhận được giấy báo nhận đơn kiện của TAND huyện Tân Châu gửi cho bà Nguyễn Thị Nam và ông Nguyễn Văn Bảo có liên quan đến đất ông Liêm. Sau đó, cán bộ địa chính xã tiếp tục hẹn ông Liêm đến ngày 2.1.2013 để xem toà án trả lời như thế nào (vì đây chỉ mới là giấy báo nhận đơn kiện chứ không phải là thông báo thụ lý vụ án của toà án).

Ông Liêm đến TAND huyện Tân Châu, nơi đây cho ông biết là toà không thụ lý vụ án, cũng chưa có văn bản chính thức gửi cho xã ngăn chặn việc chuyển nhượng QSDĐ của ông, đồng thời hướng dẫn ông về yêu cầu xã trả lời bằng văn bản tại sao không cho ông chuyển QSDĐ. Ngày 16.1.2013, ông Liêm đến UBND xã Thạnh Đông gặp Chủ tịch UBND xã trình bày sự việc và yêu cầu UBND xã trả lời lý do tại sao ngăn chặn việc chuyển nhượng QSDĐ của ông. Thế nhưng, UBND xã vẫn không có văn bản trả lời cho ông Liêm mà tiếp tục yêu cầu ông Liêm liên hệ toà án, khi có công văn về việc toà án cho ông Liêm chuyển nhượng QSDĐ thì UBND xã mới giải quyết.

Do UBND xã không giải quyết khiếu nại nên ngày 14.3.2013 ông Liêm làm đơn khiếu nại gửi đến UBND huyện Tân Châu về việc UBND xã Thạnh Đông ngăn chặn không cho ông chuyển nhượng QSDĐ. UBND huyện Tân Châu có văn bản yêu cầu UBND xã phải giải quyết việc khiếu nại của ông Liêm và báo cáo kết quả trước ngày 15.5.2013. Thế nhưng đến nay việc khiếu nại của ông Liêm vẫn chưa được giải quyết.

Ông Cao Xuân Đức– Phó Chủ tịch UBND xã Thạnh Đông cho biết: lý do UBND xã Thạnh Đông ngăn chặn không cho ông Liêm thực hiện việc chuyển nhượng QSDĐ do “nguồn gốc” phần đất của ông Liêm đứng tên có liên quan đến vụ tranh chấp, khiếu nại của bà Nguyễn Thị Nam. Theo ông Đức, trước đây bà Nam có bán cho ông Long (là anh ruột của ông Liêm) 1 phần đất và ông Long còn thiếu lại bà Nam tiền mua đất là 268.100.000 đồng, và cam kết sẽ trả dứt trong vòng 1 năm. Thế nhưng, sau đó ông Long lại làm thủ tục tặng cho QSDĐ toàn bộ phần đất mua của bà Nam cho em ruột là ông Liêm, trong khi số tiền nợ mua đất ông Long chưa trả cho bà Nam. Bà Nam khởi kiện ông Long ra toà án để yêu cầu ông Long trả số tiền trên. Tuy nhiên đến khi bản án có hiệu lực pháp luật thì ông Long không còn tài sản thi hành án do phần đất mua của bà Nam ông đã làm thủ tục tặng cho ông Liêm trước đó.

Hiện nay, bà Nam tiếp tục có đơn khiếu nại gửi UBND huyện Tân Châu yêu cầu xem xét lại việc chuyển nhượng QSDĐ của bà Nam và ông Long trước đây, và các ngành chức năng huyện cũng đang tiến hành xác minh giải quyết. Do đó, UBND xã “tạm thời” ngăn chặn không cho ông Liêm giao dịch chuyển quyền sử dụng đất để chờ kết quả giải quyết của các ngành chức năng của huyện xung quanh vấn đề khiếu nại của bà Nam.

Như vậy, UBND xã Thạnh Đông ngăn chặn không cho ông Mai Thành Liêm chuyển nhượng QSDĐ với lý do là nguồn gốc đất của ông Liêm là của ông Long cho tặng nhằm mục đích tẩu tán tài sản để không thực hiện nghĩa vụ thi hành án cho bà Nam. Tuy nhiên, UBND xã lại không có văn bản trả lời cho ông Liêm nêu lý do cụ thể là chưa phù hợp với quy định pháp luật, đồng thời cũng có làm ảnh hưởng đến quyền lợi của ông Liêm.

Theo BTNO