Trả lời bà Nguyễn Thị Đê (Hoà Thành): Sẽ tiến hành bàn giao tài sản cho ông Thuận theo quy định

Nguyên trước đây, vợ chồng con bà là Hồ Hoàng Khâm và Nguyễn Thị Thuỳ Linh có vay mượn và thiếu tiền ông Nguyễn Văn Thuận nên ông Thuận làm đơn khởi kiện đến TAND huyện Hoà Thành. Tại bản án sơ thẩm số 26/2013/DS-ST ngày 18.6.2013 có tuyên buộc vợ chồng con bà phải hoàn trả cho ông Nguyễn Văn Thuận tổng cộng 878.580.000 đồng, và ông Thuận có nghĩa vụ trả lại cho vợ chồng con bà giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Hồ Hoàng Khâm và Nguyễn Thị Thuỳ Linh. Tuy nhiên bà Đê cho rằng Thi hành án dân sự huyện Hoà Thành đã kê biên, định giá nhà của vợ chồng con bà thấp, gây thiệt hại cho gia đình bà.

Ông Khưu Văn Hoà- Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hoà Thành cho biết, thực hiện đơn yêu cầu thi hành án của ông Thuận, Chi cục ra quyết định thi hành án và tống đạt cho vợ chồng ông Khâm, bà Linh. Tuy nhiên, hết thời gian tự nguyện thi hành án nhưng vợ chồng ông Khâm, bà Linh không thi hành án. Vì vậy Thi hành án thẩm tra và xác định vợ chồng ông Khâm, bà Linh có đăng ký quyền sử dụng đất diện tích 645m2, trên đất có nhà toạ lạc tại ấp Trường An, xã Trường Tây, huyện Hoà Thành.

Nhằm bảo đảm quyền lợi và lợi ích của các đương sự, ngày 5.9.2013 Thi hành án dân sự huyện Hoà Thành tiến hành mời vợ chồng ông Khâm và ông Thuận đến, để thoả thuận phương thức thanh toán số tiền phải thi hành án theo bản án đã tuyên, nhưng hai bên không thống nhất được.

Căn cứ theo Điều 95, Điều 111 Luật Thi hành án dân sự năm 2008, Thi hành án dân sự huyện Hoà Thành ban hành quyết định kê biên cưỡng chế tài sản, kê biên quyền sử dụng đất có diện tích 645m2 của vợ chồng ông Khâm để thi hành án. Quyết định kê biên này đã được tống đạt cho các bên đương sự nhưng không được các bên thoả thuận giá tài sản kê biên. Vì vậy Thi hành án dân sự huyện Hoà Thành tiến hành ký hợp đồng thẩm định giá tài sản đã kê biên là 1.218.887.000 đồng.

Đến ngày 20.9.2013, Chi cục Thi hành án dân sự huyện tống đạt chứng thư thẩm định giá cho vợ chồng ông Khâm, và thông báo cho vợ chồng ông biết được quyền yêu cầu thẩm định giá lại tài sản theo quy định, nhưng hết hạn theo luật định, vợ chồng ông Khâm không có đơn yêu cầu thẩm định giá lại nên tài sản được đưa ra bán đấu giá. Ngày 24.10.2013, Chi cục Thi hành án huyện tiến hành ký hợp đồng bán đấu giá nhà và quyền sử dụng đất với Công ty TNHH đấu giá Khải Hưng, trình tự quy trình bán đấu giá đã được thi hành án huyện tiến hành theo đúng quy định của pháp luật. Qua hai lần giảm giá tài sản mà không có người mua, Thi hành án huyện đã mời vợ chồng ông Khâm và ông Thuận đến để giải quyết, vợ chồng ông Khâm đã đồng ý giao tài sản đã bán đấu giá cho ông Thuận là 890.000.000 đồng để trừ vào số tiền phải thi hành án.

Tuy nhiên sau đó, ngày 28.5.2014, ông Thuận cho biết vợ chồng ông Khâm không thực hiện theo nội dung đã thoả thuận thi hành án là ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất trên cho ông, vì vậy ông tiếp tục yêu cầu đưa tài sản ra bán đấu giá, nhưng Công ty TNHH đấu giá Khải Hưng có thông báo về việc không có người đăng ký tham gia đấu giá, trả giá. Ngày 15.7.2014, ông Thuận tiếp tục đồng ý nhận tài sản đã bán đấu giá để trừ vào số tiền vợ chồng ông Khâm phải thi hành án, do đó Chi cục Thi hành án huyện Hoà Thành sẽ tiến hành giao tài sản cho người được thi hành án theo quy định của pháp luật.

Theo BTNO