Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất kêu gọi đầu tư dự án trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ tại đường 30/4, khu phố 1, phường 1, thành phố Tây Ninh

​

Đây là tiêu chí này làm cơ sở cho việc mời gọi được nhà đầu tư có đủ năng lực về tài chính và kinh nghiệm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê để thực hiện dự án đầu tư trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ (nhà hành, văn phòng cho thuê... ) tại đường 30/4, khu phố 1, phường 1, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh (khu đất Sở Thông tin và Truyền thông cũ).

Với tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 1.436,7 m2, đất công do nhà nước quản lý được kêu gọi đầu tư dự án trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ (nhà hành, văn phòng cho thuê... ) tại đường 30/4, khu phố 1, phường 1, thành phố Tây Ninh. Hình thức cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.

Nhà đầu tư được lựa chọn tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê phải có tổng số điểm của 03 tiêu chí dưới đây từ 80 điểm trở lên (thang điểm 100 điểm), cụ thể như sau:

Về kinh nghiệm triển khai thực hiện dự án đạt tối đa là 15 điểm. Nhà đầu tư có kinh nghiệm triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng ít nhất 01 dự án đầu tư trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp thì được tính 10 điểm; từ dự án thứ hai trở lên thì mỗi dự án cộng thêm 01 điểm.

Về năng lực tài chính đạt tối đa là 75 điểm chia làm 2 phần. Phần vốn bắt buộc quy định nhà đầu tư khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải chứng minh vốn tự có không thấp hơn 20%; đồng thời phải gửi kèm khái toán tổng mức đầu tư của dự án để làm cơ sở xem xét, đánh giá năng lực tài chính (nếu không đạt thì bị loại). Phần vốn còn lại dưới 80% tổng mức đầu tư của dự án được nhà đầu tư chứng minh thông qua 01 trong 02 phương án: từ nguồn vốn tự có của nhà đầu tư hoặc nguồn vốn khác bằng hình thức vay vốn, góp vốn hợp tác đầu tư.

Về tiến độ triển khai thực hiện dự án đạt tối đa là 10 điểm. Nhà đầu tư cam kết triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong vòng 16 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Nếu nhà đầu tư chậm triển khai và đưa vào hoạt động so với tiến độ thì Nhà nước thu hồi dự án và không bồi thường chi phí đã đầu tư cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư phải cam kết thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường.

LV