Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh

Dự thảo Quyết định về quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh

Dự thảo Quyết định về quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn

tỉnh Tây Ninh

Bắt đầu lấy ý kiến	04/03/2019
Kết thúc lấy ý kiến	30/03/2019
Thể loại	Quyết định
Lĩnh vực	Đất đai
Đơn vị soạn thảo	Sở Tài nguyên và Môi trường

Nội dung

Dự thảo Quyết định về quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn

tỉnh Tây Ninh

File đính kèm

Tải tập tin : 408.rar

Ý kiến bạn đọc

admin
Nguyễn Hùng Thắng

Xem tệp đính kèm
21/12/2024 23:36
admin
Nguyễn Thị Hải
Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường
Tôi thấy dự thảo lần này có nhiều điểm mới và có lợi cho người dân. Tại điều 11.Điều khoản chuyển tiếp. Cá nhân tôi chọn phương án 1.
Tuy nhiên, Để hạn chế việc người sử dụng đất lợi dụng quy định về trường hợp đặc biệt tách ra nhiều thửa đất có diện tích nhỏ để chuyển nhượng, tôi đề xuất Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét và điều chỉnh nội dung cụm từ “theo điều kiện cụ thể” cho chi tiết và cụ thể hơn vì đây là cụm từ mang tính chất chung chung, rất khó cho cơ quan chức năng trong quá trình thực hiện.

Chẳng hạn:

Thửa đất đang sử dụng hợp pháp có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định tại Quyết định này thì căn cứ theo quy định điều 100, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn Luật Đất Đai và nếu diện tích đất đang sử dụng hợp pháp hình thành trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì cơ quan có thẩm quyền xem xét, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng quy định.

Ngoài ra, tôi nghĩ Sở Tài nguyên và Môi trường nên quy định chi tiết hơn về “diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu”, cụ thể, diện tích nhỏ hơn bao nhiêu m2 (tùy theo loại đất, khu vực), nội dung này có thể tham khảo thêm Luật xây dựng để quy định cụ thể hơn. Nếu quy định chặt chẽ nội dung này sẽ tránh tình trạng làm nhà siêu mỏng, siêu nhỏ gây mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng việc quy hoạch đô thị, gây hệ quả lớn sau này, giảm hiệu quả công tác quản lý nhà nước và hiệu quả thực thi pháp luật.
21/12/2024 23:36

Lịch công tác

Thông báo