Trả lời bà Nguyễn Thị Thường: Huyện cấp sai vị trí các thửa đất

Ảnh minh hoạ

Còn lại diện tích 565m2 đất xéo nằm ngoài hàng rào nhà trường. Sau đó phát sinh tranh chấp giữa bà và ông Nguyễn Văn Thảo được TAND huyện Châu Thành, TAND tỉnh Tây Ninh xét xử. Vì diện tích đất này có dính tới các hộ dân đã có CNQSDĐ nên có liên quan đến thẩm quyền giải quyết của UBND huyện Châu Thành. Ngày 24.10.2011, Chủ tịch UBND huyện Châu Thành đã có văn bản trả lời là bà Thường còn quyền sử dụng đất 3 thửa 1637, 1638, 1964 (diện tích là 565m2). Tuy nhiên, thực tế bà Thường vẫn không được sử dụng phần đất này, như vậy là quá thiệt thòi.

Vụ việc bà Nguyễn Thị Thường khiếu nại, ông Lương Nguyễn Đằng Duy- Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Châu Thành cho biết như sau:

Giấy CNQSDĐ bà Thường được cấp năm 1993 có tất cả 6 thửa, diện tích là 2.682m2. Ngày 29.9.1995, UBND huyện Châu Thành ra quyết định thu hồi 3 thửa, diện tích 2.117m2 để xây dựng Trường THPT Hoàng Văn Thụ, bà Thường còn lại 565m2 thuộc các thửa 1637, 1638, 1964 tờ  bản đồ số 4 (bản đồ cũ).

Khi bà Thường yêu cầu đổi CNQSDĐ với diện tích 565m2 và giao đất thực tế cho bà (theo CNQSDĐ bà được cấp năm 1993), cơ quan chuyên môn của huyện và thị trấn Châu Thành tiến hành kiểm tra thực tế, xác định: Giấy CNQSDĐ bà Thường được cấp năm 1993 sai vị trí các thửa. Các thửa trên giấy CNQSDĐ được cấp năm 1993 hiện nay thuộc lộ giới đường Tua Hai- Đồng Khởi và 1 phần nằm trước Bệnh viện Đa khoa huyện Châu Thành. Còn phần đất đúng vị trí nhà bà Thường đang ở thuộc thửa số 1227, tờ bản đồ số 4 (bản đồ năm 1989), hiện nay là thửa 478 tờ bản đồ số 8 đo năm 2000, diện tích 447,1m2. Nguồn gốc đất của bà Thường đang sử dụng và được cấp CNQSDĐ vào năm 1993 là do cha bà là ông Nguyễn Văn Thọ cho. Theo giấy xác nhận cho đất ngày 15.8.1994, ông Thọ chỉ ghi là cho bà Thường 1 miếng đất mặt đường xéo lá cờ mà không nêu vị trí, diện tích phần đất này. Năm 1997, UBND huyện Châu Thành thành lập Ban chỉ đạo giải toả, đền bù mặt bằng Bệnh viện huyện Châu Thành. Qua quá trình khảo sát thực tế, trong số các hộ dân có đất trong khu quy hoạch bệnh viện, không có đất của bà Nguyễn Thị Thường. Cho nên xác định phần đất bà Thường được cấp giấy CNQSDĐ năm 1993 (cụ thể là các thửa 1637, 1638, 1964) đã cấp sai vị trí so với đất bà Thường đang sử dụng.

Ngày 11.5.2012, UBND huyện Châu Thành đã ra Công văn số 371 trả lời bà Nguyễn Thị Thường: Qua kiểm tra hồ sơ, xác định giấy CNQSDĐ được cấp năm 1993 sai vị trí các thửa đất, UBND huyện chỉ đạo cơ quan chuyên môn đo đạc, xác định lại vị trí ranh giới đất thực tế bà đang sử dụng để làm cơ sở tham mưu cho UBND huyện điều chỉnh lại giấy phù hợp, tuy nhiên bà Thường không hợp tác; Việc tranh chấp đất giữa bà Thường với ông Thảo được TAND huyện Châu Thành giải quyết tại Bản án số 49/2008/DSST ngày 29.9.2008, TAND tỉnh Tây Ninh giải quyết tại Bản án số 320/2009/DSPT ngày 30.9.2009. Hai bản án này đã có hiệu lực thi hành. Đề nghị bà Nguyễn Thị Thường liên hệ với Chi cục Thi hành án dân sự huyện để được hướng dẫn giải quyết; UBND huyện sẽ không tiếp tục thụ lý giải quyết đơn khiếu nại của bà Nguyễn Thị Thường.

Ông Lương Nguyễn Đằng Duy cũng cho biết thêm: Khi tiến hành cấp giấy CNQSDĐ cho người dân thời điểm năm 1993 (cấp đại trà), thực hiện theo bản đồ đo đạc năm 1989, giao về cho cán bộ xã, ấp (trình độ còn hạn chế, không có cán bộ chuyên ngành Đất đai)… do đó dẫn đến việc cấp sai vị trí thửa đất. Qua thực tế xác định các giấy CNQSDĐ được cấp vào năm 1993 sai vị trí chiếm khoảng trên 25%, do điều kiện thực tế và trình độ chuyên môn của cán bộ thời điểm đó. Vụ việc của bà Nguyễn Thị Thường cũng nằm trong trường hợp này.

(Theo BTNO)