Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Tân Châu, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh đến năm 2030

Thị trấn Tân Châu có diện tích tự nhiên là 796,92 ha thuộc huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh, định hướng năm 2030 phát triển đô thị loại IV. Là trung tâm văn hóa, khoa học kỹ thuật thương mại dịch vụ của huyện Tân Châu, trung tâm hành chính và quốc phòng của huyện, là đô thị thuộc vùng cửa khẩu biên giới Việt Nam - Cam-pu-chia, đóng vai trò quan trọng trong thương mại quốc tế và an ninh quốc phòng của huyện nói riêng của tỉnh Tây Ninh và vùng biên giới Tây Nam nói chung.

Quy mô dân số đến năm 2020 là 13.200 người, đến năm 2030 là 25.000 người; Quy mô đất đô thị đến năm 2020 là 198 ha, đến năm 2030 là 375 ha.

Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, không quy hoạch, phát triển đất thương mại dịch vụ, kêu gọi đầu tư về phía Tây Bắc thị trấn; giữ lại chợ Tân Châu tại vị trí hiện hữu; điều chỉnh khu đất khu Trung tâm thương mại dịch vụ phía Tây Bắc chuyển thành đất ở mật độ cao kết hợp thương mại. Không quy hoạch bến xe khách trên địa bàn thị trấn Tân Châu. Định hướng phát triển tăng quỹ đất thị trấn hướng Đông phía bờ sông Tha La nhằm tận dụng địa hình cảnh quan tự nhiên dọc bờ sông (phía Nam).

Bố trí lại các quỹ đất giành cho các khu chức năng và các công trình, bố trí lại vị trí các khu Trung tâm văn hóa, Thể dục thể thao khu phố 1, 2 và 3 gắn với khu ở của từng khu phố. Điều chỉnh chức năng khu đất UBND thị trấn Tân Châu theo quy hoạch được duyệt phía Đông thị trấn diện tích thành đất ở mật độ cao và đất ở mật độ trung bình . Quy hoạch khu thương mại, siêu thị tại khu đất nhà văn hóa và Chi cục thuế cũ (kế cận Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn). Quy hoạch, di dời đất chi cục thuế huyện về tại khu phố 4 đường Lê Duẩn. Điều chỉnh chức năng khu đất phía sau UBND huyện theo quy hoạch chung là dự án nhà ở thành đất hành chính công cộng.

Quy hoạch sử dụng đất cụ thể 796,92 ha cho tổng diện tích đất toàn đô thị bao gồm đất xây dựng đô thị; đất dân dụng; đất ngoài dân dụng và đất khác

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng và thoát nước mưa: Chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng: Cao độ xây dựng khống chế Hxd ≥  26 m.  Phương án san nền bám sát địa hình tự nhiên, giảm tối thiểu khối lượng đào và đắp. Thoát nước mưa: Thiết kế hệ thống thoát nước mưa riêng với nước thải sinh hoạt. Khu vực chia lưu vực thoát nước phía Bắc đường ĐT 795 ra kênh tiêu ở phía Bắc và lưu vực phía Nam đường ĐT 795 thoát ra kênh thủy lợi ở phía Nam. Quy hoạch giao thông: Đường quảng trường: Điều chỉnh lộ giới từ 60 m xuống còn lộ giới 30 m. Đường khu vực N3, N5, N8, N10, Nguyễn Văn Trỗi, 30/4: Lộ giới 16 m. Điều chỉnh lộ giới đường phân khu vực: Trần Đại Nghĩa, Phan Văn Trị, Bùi Thị Xuân, Nguyễn Đình Chiểu; tịnh tiến đường N5, N8; bỏ các tuyến đường D6, D7, N9; đấu nối đường Nguyễn Thị Minh Khai và đường Nguyễn Minh Châu. Cấp nước: Nguồn nước mặt lấy từ sông Tha La. Xây dựng nhà máy cấp nước phía Đông thị trấn dự kiến diện tích khoảng 1,25 ha, gồm 2 trạm xử lý nước cấp cho giai đoạn 1 là 2.000 m³/ngày.đêm, giai đoạn 2 là 1.750 m³/ngày.đêm và 2 bể chứa với dung tích 1.000 m³ lưu trữ, phục vụ cho các công tác tiện tích, tưới cây, chữa cháy, dự phòng. Cấp điện: Nguồn điện sử dụng nguồn từ trạm điện hiện hữu Tân Hưng, công suất 40 MVA.

UBND tỉnh giao Ủy ban nhân dân huyện Tân Châu tổ chức công bố công khai đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Tân Châu, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh đến năm 2030 và tổ chức thực hiện quy hoạch theo quy định.

Quyết định này thay thế Quyết định số 2648/QĐ-UBND ngày 18/12/2013 của UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Tân Châu, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Hà Thu