UBND tỉnh phê duyệt tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án sản xuất các loại cây trồng ứng dụng công nghệ cao tại xã An Cơ, huyện Châu Thành
Ngày 23/12/2019, UBND tỉnh ban hành quyết định số 2758/QĐ-UBND Ban hành Quyết định Quy định Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án sản xuất các loại cây trồng, giống cây trồng ứng dụng công nghệ cao (không chăn nuôi) tại xã An Cơ, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký thay thế Quyết định số 1391/QĐ-UBND ngày 29/5/2018 của UBND tỉnh.
Nhằm mời gọi nhà đầu tư có đủ năng lực về tài chính và kinh nghiệm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê để thực hiện dự án đầu tư sản xuất các loại cây trồng, giống cây trồng ứng dụng công nghệ cao (không thực hiện chăn nuôi) tại xã An Cơ, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
Khu đất với diện tích là 130.221 m2 (Theo Bản trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 100/SĐ-TĐCL do Công ty TNHH MTV Đo đạc Bản đồ Bình An lập ngày 20/9/2018 được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 02/10/2018). Vị trí khu đất: Tại xã An Cơ, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Mục đích sử dụng: Sản xuất các loại cây trồng, giống cây trồng.
Giá khởi điểm là hệ số điều chỉnh giá đất (đất nông nghiệp trồng cây hàng năm khác): 2,058 lần. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất (đất nông nghiệp trồng cây hàng năm khác): 54.400 đồng/m2. Nhà đầu tư nếu đã vi phạm việc sử dụng đất khi thực hiện dự án khác trên địa bàn tỉnh sẽ không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án này. Thời hạn cho thuê đất là 50 năm bằng hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê. Nhà đầu tư được lựa chọn tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án trong lĩnh vực sản xuất các loại cây trồng, giống cây trồng ứng dụng công nghệ cao phải đáp ứng các tiêu chí cụ thể như sau:
Nhà đầu tư có kinh nghiệm triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng ít nhất 01 dự án sản xuất các loại cây trồng, giống cây trồng ứng dụng công nghệ cao.
Nhà đầu tư khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải chứng minh vốn tự có không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án; đồng thời phải gửi kèm khái toán tổng mức đầu tư của dự án để làm cơ sở xem xét, đánh giá năng lực tài chính (nếu không đạt thì bị loại). Phần vốn còn lại dưới 80% tổng mức đầu tư của dự án được nhà đầu tư chứng minh thông qua 01 trong 02 phương án sau:
Nguồn vốn tự có của nhà đầu tư bằng lợi nhuận từ sản xuất kinh doanh thể hiện trong báo cáo tài chính có kiểm toán của 02 năm gần nhất hoặc xác nhận số dư tài khoản trong ngân hàng. Nguồn vốn khác (vốn vay hoặc vốn hợp tác đầu tư): nhà đầu tư chứng minh thông qua văn bản xác nhận cho vay vốn hoặc giấy cam kết cho vay vốn của các tổ chức tài chính trong và ngoài nước hoặc văn bản ghi nhớ về việc góp vốn hợp tác đầu tư, đồng thời mỗi nhà đầu tư phải chứng minh nguồn vốn tự có của mình.
Nhà đầu tư cam kết triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong vòng 16 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Nếu nhà đầu tư chậm triển khai và đưa vào hoạt động so với tiến độ thì Nhà nước thu hồi dự án và không bồi thường chi phí đã đầu tư cho nhà đầu tư.
UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các Sở, ngành liên quan thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để kêu gọi đầu tư và tham mưu UBND tỉnh các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đúng theo quy định.
