Quyết định của UBND tỉnh: Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà: 80.000 đồng/giấy

UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành quyết định quy định về trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh. Căn cứ Luật Nhà ở và các các văn bản pháp luật của Chính phủ hướng dẫn thi hành, UBND tỉnh quy định các trường hợp được cấp giấy chứng nhận và những trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Theo đó, đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân (kể cả người Việt Nam định cư ở nước ngoài) tạo lập hợp pháp nhà ở, khi chủ sở hữu nhà ở có yêu cầu thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở cho tổ chức, cá nhân.

Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là có nhà ở được tạo lập hợp pháp thông qua việc đầu tư xây dựng, mua bán, tặng cho, thừa kế, đổi nhà  ở và các hình thức khác theo quy định của pháp luật.

Những trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là:

1. Nhà ở nằm trong khu vực cấm xây dựng hoặc lấn chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử, văn hoá đã được xếp hạng.

2. Nhà ở đã có quyết định hoặc thông báo giải toả, phá dỡ hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

4. Nhà ở mà Chính phủ Việt Nam và Chính phủ các nước, các tổ chức quốc tế có cam kết khác.

5. Trường hợp có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở mà chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật.

6. Các trường hợp không thuộc diện được sở hữu nhà ở hoặc không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho tổ chức là 500.000 đồng/giấy; Cấp cho cá nhân là 80.000 đồng/giấy; Đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là 50.000 đồng/giấy.

Văn Thế Thiện