Bảng giá đất của tỉnh nhiều nơi quá thấp so với thực tế

Giải trình:

- Theo quy định tại Khoản 1, Điều 114 Luật Đất đai năm 2013, bảng giá đất được xây dựng định kỳ 05 năm 01 lần và công bố công khai vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Ngày 22/12/2014, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 71/2014/QĐ-UBND về việc ban hành Bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh từ năm 2015 đến năm 2019. Đến năm 2018, Bảng giá đất đã được áp dụng 04 năm giá đất đã thay đổi, thấp so với mức tăng của thị trường, do vậy cần thiết phải điều chỉnh giá đất cho phù hợp làm cơ sở để xây dựng Bảng giá đất cho chu kỳ 05 năm (2020-2024). Vì vậy, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 05/2019/QĐ-UBND ngày 22/02/2019 về sửa đổi, bổ sung Phụ lục II, Phụ lục III ban hành kèm theo Quyết định số 71/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 ban hành Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh từ năm 2015 đến năm 2019, trong đó đã điều chỉnh giá đất cục bộ một số khu vực có giá đất tăng đột biến. Đồng thời, một số nơi đang có hiện tượng đầu cơ đẩy giá đất tăng rất cao, nếu điều chỉnh giá cao đột biến sẽ ảnh hưởng đến người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính, như chuyển mục đích sử dụng, thuế trước bạ,...

- Để đảm bảo ban hành bảng giá đất giai đoạn 05 năm (2020-2024) theo đúng quy định Luật đất đai 2013, hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường đang thực hiện các bước quy trình tham mưu UBND tỉnh xây dựng Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh trình HĐND tỉnh áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 có hiệu lực thực hiện từ ngày 01/01/2020 theo đúng quy định pháp luật.