Trả lời: Theo quy định trường hợp không được phép tách thửa tại khoản 6, Điều 3 của quy định kèm theo Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 27/7/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về ban hành quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh: "6. Tách thửa đất để hình thành các thửa đất mới nhưng không đảm bảo quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai năm 2013, bao gồm quyền về lối đi; cấp, thoát nước; tưới nước, tiêu nước trong canh tác; cấp khí ga; đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý trên thửa đất liền kề;" Sở Tài nguyên và Môi trường đã lấy ý kiến góp ý của các ngành và tham mưu UBND tỉnh Tây Ninh dự thảo Quyết định Ban hành quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh thay thế Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND ngày 27/7/2020 của UBND tỉnh Tây Ninh.